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海马汽车拟出售401套房补充流动资金 5个月卖出不足四成

日期:2019-12-02 12:37:51      阅读:125

五个月过去了,急需扭亏为盈的海马汽车有限公司(ST Haima,000572.sz)想出售401套闲置房产来补充营运资金。完成计划不到40%,出售156套房产,抽回5790万元资本,净利润增加3668万元。

时间不多了。对于因2017年和2018年亏损而面临退市风险的海马汽车来说,今年上半年归属于上市公司股东的净利润仍然为负,亏损1.78亿元。

忙于自助的海马汽车也出售了其在研发公司的股份。9月25日,海马汽车有限公司与其子公司郑州瑞智尚实业有限公司在郑州签署股权转让协议。海马汽车有限公司将将其在上海海马汽车研发有限公司的100%股权以8.06亿元的盈亏价格加上股权交易基准日至股权转让日之间的期限转让给瑞智尚实业有限公司。

海马汽车于9月24日发布了《部分闲置房屋出售进度公告》。根据市场价格,共有4套闲置住房通过招标和/或委托中介机构在二手房市场挂牌公开出售,其中1套位于上海浦东新区南汇,3套位于海南省海口市。

上海项目计划出售36处房产,总面积4340平方米。目前仅售出一套,平均售价23800元,总价285万元。据澎湃新闻简单计算,该物业面积约为120平方米。

海口的三个项目包括住宅楼和商店,其中15家商店尚未关闭。海马花园和创业新村都是海口市龙华区金盘工业区的住宅项目。计划出售350处闲置房产。

根据公告,海口市两个住宅项目共售出155套,海马花园81套,总面积6281平方米。目前已售出41套,平均单价1.4万元,应收账款4445万元,其中已收账款3069万元。创业新村计划出售269套住宅,总面积14685平方米。已售出114套。交易平均单价为10600元,应收账款2843万元,实收账款2355万元。

今年4月22日,海马汽车宣布计划出售117处闲置房产。5月15日晚,海马汽车再次宣布计划出售284处闲置房产。5月21日晚,海马汽车回复深交所的担忧信,称据估计,在拟出售该房产后,公司预计实现累计资产处置金额约3.34亿元,预计将影响公司对母公司约1.7亿元的净利润。

海马汽车成立于1988年。拥有海马汽车有限公司、海马新能源汽车有限公司、一汽海马汽车有限公司等。主要业务是汽车制造和服务。主要产品有8s、s5、复美来、s7、小鹏等系列产品;提供的主要服务包括物业服务、金融等。1994年8月8日,它在深圳证券交易所登陆。目前,已规划海口生产基地、郑州生产基地和上海研发基地,并已在埃及、智利、菲律宾、越南等20多个国家和地区实现汽车出口。

由于2017年和2018年的经审计净利润连续两个财年为负,海马汽车被警告有除名风险。海马汽车年报显示,2017年,上市公司股东应占净利润亏损9.94亿元。2018年,归属于上市公司股东的净利润为16.37亿元。该公司的股份将从2019年4月24日起从“海马汽车”变更为“圣海马”。

根据海马汽车8月24日发布的半年度报告,2019年1月至6月,分别完成1213.2万辆和1232.3万辆汽车的生产和销售,同比分别下降13.7%和12.4%。其中,1-6月乘用车产销分别为997.8万辆和1012.7万辆,产销分别下降15.8%和14%。上半年累计销售额为14425英镑,同比下降65.16%。实现销售收入23.23亿元,同比下降14.67%;上市公司股东应占净利润为-1.78亿元,比去年同期减少9700万元。

另一方面,面临退市风险的海马汽车公司不得不重新邀请其创始人朱婧,他已于2013年辞去董事长职务。

2019年5月15日晚,海马汽车发布董事会公告,朱婧接任海马汽车董事长一职。7月8日,朱静发布了他的新8型车。

根据半年度报告,汽车行业的整体下滑在6月份放缓,suv年复一年逐月上升。公司郑州基地新产品8s已于7月8日正式上市,市场关注度逐步提高。随着8s上市和其他重点工作的推进,预计公司产品销量将有效增加,整体运营将逐步走出低谷,为今年扭亏为盈打下良好基础。

至于研发中心的出售,海马汽车9月25日表示,交易前,海马的研发相关业务和人员已经转移到公司郑州基地,交易对公司相关业务的发展没有负面影响。

(编辑:赵金波)

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